Quién es Openbank
Openbank (Open Bank, S.A.) es el banco online del Grupo Santander. Funciona sin oficinas: todo se gestiona desde la web o la app, con atención telefónica. Además de cuentas, tarjetas e inversión, comercializa hipotecas para comprar vivienda habitual o segunda residencia.
Qué productos suyos comparamos
En Efectivo Ya puedes ver sus tres Hipotecas Open:
- Hipoteca Open Fija: el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo
- Hipoteca Open Mixta: tipo fijo los cinco primeros años y después Euríbor a un año más un diferencial
- Hipoteca Open Variable: tipo fijo el primer año y después Euríbor a un año más un diferencial
Las tres van de 60.000 a 3.000.000 €, a un plazo de 5 a 30 años, y financian hasta el 80 % del valor de la vivienda (70 % si es segunda vivienda). No tienen comisión de apertura y no hace falta abrir una cuenta en Openbank hasta la firma. Si quieres entender las diferencias, consulta qué es una hipoteca fija y una hipoteca mixta.
Qué revisar antes de pedirla
- La TAE, que incluye la tasación y los seguros que exige la entidad
- Las bonificaciones: el tipo más bajo exige domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida de Openbank
- El coste de esos seguros a lo largo de los años, no solo el primer año
- La comisión por amortización total, que es distinta en cada modalidad
- La proporción entre cuota e ingresos: lo prudente es no superar aproximadamente un tercio
Cómo decidir con información
Los tipos que publica Openbank son los de la mayoría de solicitudes y pueden variar según el importe y el plazo. Revisa siempre la ficha oficial y la FEIN antes de firmar, y pide ofertas a varias entidades para comparar el coste total.
Para estimar tu cuota y los gastos de compra de la vivienda (impuestos, notaría, registro), usa el simulador de hipoteca. Recuerda que una hipoteca es un compromiso a largo plazo con tu vivienda como garantía.